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Traumaussicht auf den Stromboli inklusive [ID 51514]


           

Lassen Sie sich inspirieren und geniessen Sie den einmaligen Blic

Santa Domenica
Italien, Kalabrien, Vibo Valentia



Nächst grössere Stadt:  Vibo Valentia
Objekttyp:Einfamilienhaus
 (Wohnen)

Lage:
Einzellage

Aussicht:
Panoramablick
Meerblick

Ausstattung und Versorgung

Anzahl Räume:  7 Räume gesamt, 2 Etagen, 1 Garagen, 2 Bäder, 4 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 2 Terrassen/Balkone

Ausstattung:  Garten, Schwimmbecken, Offener Kamin

Baujahr: 2002
Zustand:bezugsfertig
Strom:Stromanschluss
Befeuerung:Gas
Wasser:Wasseranschluss
Abwasser:Grube
Grundstück:



Preise und Flächen


 
Kaufpreis:
EUR € 390.000
Provisionsfrei
 
Gesamtwohn-/Nutzfläche:140 m²
Grundstücksfläche:1.200 m²

Objektbeschreibung



Allgemeine Daten zum Objekt:
Erbaut 2002 von Einheimischen, in unserem Besitz seit 2003, wurde von uns verbessert und dadurch auch der Allgemeinzustand des Gebäudes aufgewertet durch komplette Aussendämmung, Pool, Einliegerwohnung, etc.
Zusätzlich besteht im Einfahrtsbereich ein Nebengebäude, das als Werkstatt und Magazin genutzt wird.

Parzellengröße1200m²
Wohnfläche140m²
Einliegerwohnung24m²
Werkstatt und Magazin53m²
Pergola überdacht40m²
Dachterrasse78m²
Pool 4 x 8 x 1,25 m

UG:
Küche, Essen/Wohnen mit offenem Kamin, Bad/WC, Zimmer (Büroraum),Pergola.

EG:
Eingang, 3 Zimmer (2 mit Meerblick), DU/WC, Balkon ringsum durchgehend

OG:
Dachterrasse mit Panoramablick

Ausstattung



Ausstattung:
Fliesen-Böden, Granittreppen, Gasheizung, Gasherd, Warmwasser mittels Gasdurchlaufheizung, offener Kamin im Wohnraum, Mückennetz-Rollos an allen Balkonfenster/türen. Satelitenanlage, 12 m3 Regenwasser-Tank, Rasenberieselung automatisch

Fenster mit Doppelverglasung
Aussendämmung aller Wände (60 mm)und Balkondeckenanschluss
Dachterrasse Bodendämmung (80 mm), Dichtung und neu gefliest
Eliminierung der Kältebrücken.

Sämtliche Arbeiten wurden vom Besitzer selbst ausgeführt oder überwacht, da er selbst Schweizer Baufachmann ist.

Energieverbrauch: ca. 700 lt Gas für Heizung, Warmwasser und Kochen im Jahr.

Lage



In unverbaubarer, ruhiger Lage, ausserhalb des Dorfes, abseits des öffentlichen Strassenverkehrs gelegen. Freie Sicht aufs Mediterranische Meer. Ein Oase zum Entspannen.

Sonstiges



Gästewohnung:
Komplette Küche, DU/WC, TV-Anschluss,

Pool:
4 x 8 x 1,25m, mit Elektrolyse: Aus Salz ( 4.2 g/lt, Mittelmeer=32 g/lt) wird flüchtiges Chlor Produziert. Daher kein Chlor im Pool und keine Hautirritationen. Günstiger Unterhalt

Nebengebäude:
Werkstatt (Garage) / Magazin (gedämmt)

Fotovoltaik:
auf dem Dach des Nebengebäudes ist seit 2009 eine Fotovoltaik-Anlage installiert
mit einer max Produktion von 3 KW/h

Entfernungen


 
Nächster Bahnhof:Santa Domenica (2 km)
Nächster Hafen:Tropea (8 km)
Nächster Flughafen:Lamezia Terme (65 km)
 
Entfernung Einkaufsgelegenheit:2 km
Entfernung zum See/Meer:2 km
Entfernung zur nächst größeren Stadt:25 km

Anbieter der Immobilie



Der Anbieter dieser Immobilie möchte keine persönlichen Kontaktdaten im Internet veröffentlichen.



Provisionsfreies Kaufangebot

 
Wir sprechen:Deutsch, Englisch, Italienisch

Für weitere Auskünfte steht Ihnen der Anbieter gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.



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