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Dienstag, 17. Oktober 2017 Deutsch | English | Русский
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Europa   Frankreich   Basse-Normandie   Orne

Ehemalige Wassermühle in der Normandie

Immobilien Essay

Landhaus
Mühle


           

Ehemalige Wassermühle auf flussdurchquertem Grundstück in der Nor

Le Moulin Foulon
61500 Essay - Essay
Frankreich, Basse-Normandie, Orne



  Sees
Südwest
Landhaus, Mühle
 (Wohnen und Gewerbe)


Flusslage
Randlage


Panoramablick

Ausstattung und Versorgung

  21 Räume gesamt, 2 Etagen, 7 Bäder, 9 Schlafzimmer, 2 Gäste-WC, 4 Terrassen/Balkone

  Garten, Kommerziell nutzbar, Schwimmbecken, Offener Kamin

1800
bezugsfertig
Stromanschluss
Öl
Wasseranschluss
Grube
Grundstück ist erschlossen

Preise und Flächen
 
EUR € 525.000
Provisionsfrei
 
950,00 €/m²
550 m²
14.000 m²
 
Objektbeschreibung

Die `Normannen´ sind äußerst freundliche und hilfsbereite Menschen.
An diesem herrlich idyllischem Ort lebt man in angenehmer Atmosphäre, in ländlich ruhiger Situation, die
sehr schnell ein sehr geborgenes und heimeliges Gefühl aufkommen lässt, ohne jegl. Missgunst, ohne
Kriminalität und v.a. auch ohne Resentiments Ausländern gegenüber!
LA VIE EST BELLE - Das Leben ist schön - wird hier recht schnell zum Lebensmotto
und man erfährt selbst, was SAVOIR-VIVRE in der französischen Realität ist und bedeutet.
Dieses Objekt auf schönstem Naturfleck ist ideal für Aussteiger und Ruhesuchende !
Das Objekt wurde bis Sept. 2016 als Ferienhotel geführt, wird nun aber nur noch privat genutzt und ab und an vermietet.
Der Hotelbetrieb könnte wiederbelebt werden oder eine völlig andere Nutzung erfahren.
Jedenfalls ist alles hier ideal für Francophile, Künstler, Ärzte, physische u./o. psychische Heilberufe, eine private
Sprachschule oder sonst. Nutzungungen aller Art.


Ausstattung

HAUS 1 + 2 = Gästebereiche/Betriebsräume:
* A 01/ Zwei-Personen-Appartement (1 Wohn-Schlafzimmer m. offenem Kamin) + Duschbad/WC
* S 02 / Vier- bis Fünf-Personen-Suite (2 Schlafzimmer, 1 Salon) + Duschbad/WC + Waschraum/WC + Kammer
* S 03 / Drei-Personen-Suite (1 Wohn- Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer) + Duschbad/WC, Galerie/Loggia
* S 04 / Vier-Personen-Suite (2 Schlafzimmer, 1 Salon) + Duschbad/WC + Waschraum/WC + Diele
* S 05 / Zwei-Personen-Suite (1 Schlafzimmer, 1 Salon) + Duschbad/WC + Kammer
* Wintergarten für eine vielfältige Nutzung (mit Buffet und Rückbuffet, Kühlmöbeln,
Kochplatte, Spüle, Geschirrspüler)
* Wäscherei mit Waschmaschine und Spüle
* Heizraum mit Heizkessel und Öltank
* Werkstatt
* Fahrradraum mit 6 Fahrrädern
* Vorratsraum mit Kühlmöbeln und Spüle
* Fitnessbereich mit Sauna, Solarium, Sportgeräten, Dusche und WC
* Aussenpool
* Gartenhaus
* große Terrasse zwischen den Häusern
* Park mit alten Bäumen und Blumenrabatten zum Relaxen
* 7-9 Parkplätze auf dem Grundstück, weitere Möglichkeiten davor
HAUS 3 = ehemalige Wassermühle
* Vestibül mit WLAN/ADSL-Anschluss/Box
* Wannenbad mit WC
* Wohnzimmer mit Pellinsert
* Atelier mit offenem Kamin
* Küche mit offenem Kamin und Einbauküche aus massiver Eiche und Granitarbeitsplatten
* Büro
* Schlafzimmer


Lage

In idyllischer und ruhiger Randlage (Sackgassen-Endlage !) finden Sie ein Ensemble aus stilgerecht
renovierten Natursteinhäusern auf einem wunderschönen Parkgrundstück mit altem Baumbestand und
Flüsschen inkl. ehem. Wassermühle aus dem 18. Jhd..
Die Normandie ist schon lange eine der beliebtesten Ferienregionen Frankreichs !
Weit über Ihre Grenzen hinaus ist sie bekannt für ihre typischen Spezialitäten wie Camembert, Cidre,
Calvados oder auch Crème Fraîche, u.v.m., ebenso für ihre malerischen und unversehrten Landschaften
mit langen Sandstränden, majestätischen Kreidefelsen, blumengeschmückten Fischereihäfen und
Badeorten, aber auch für ausgedehnte Wälder und traditionsbewusste Städtchen.
Mit seinem ausgedehnten Wege- und Strassennetz in der
Umgebung ist das Territorium nahezu ideal für Wanderungen und Radltouren. Selbst kleinste Straßen sind in diesem ländlichen und zersiedelten Gebiet asphaltiert und bieten auch den Ungeübten gute Voraussetzungen zum
Toureneinstieg.
Die günstige Lage der Immobilie ermöglicht es, dass Sie in guten 2 Std. in Paris, am Mont St. Michel, an den
berühmten Felsen von Etretat, an der bretonischen Küste oder im Loiretal sind.
Knapp 2 Std. benötigen Sie nach Giverny zum traumhaften Garten und Haus des Malers Claude Monet,
gut 1 Std. bis zur Landungsküste und deren Gedenkstätten des 2. Weltkrieges.
Einen Bummel durch die 20 km entfernte Departementhaupstadt von Orne - ALENCON mit wunderschöner Altstadt, vielen Supermärkten, Einkauftempeln, Boutiquen, Gaststätten, einem Erlebnisbad, Museen und kulturellen Veranstaltungen ist sehr zu empfehlen.
Für Pferdenarren, Golfer und Sportflieger stehen nahegelegene Anlagen zur Verfügung.


Sonstiges

Bei Bedarf kann zusätzlich auf V.B. Mobilar übernommen werden (innen und auszen).
Frühester Bezugstermin Ende Oktober 2017

Entfernungen
 
Alençon (20 km)
Ouistreham (109 km)
106 km
 
1 km
700 m
70 km
10 km
10 km
 
Anbieter der Immobilie
 
 Frau Sonja Fischer
 Le Moulin Foulon 1
 61500 Essay (Frankreich)

+33 233 819471
+33 629907275
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Provisionsfreies Kaufangebot

Deutsch, Französisch

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Sonja Fischer gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.







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