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Ca’ arte e dipinti, Villa oder Bed u. Breakfast

Immobilien Staffolo

Gastronomieobjekt
Landhaus


           

Hochwertiges großes Landhaus in toller Lage mit Pool, sowohl groß

60039 Staffolo
Italien, Marken, Ancona



  1831
Gastronomieobjekt, Landhaus
 (Gewerbe)


Hügellage


Panoramablick

Ausstattung und Versorgung

  Garten, Offener Kamin

bezugsfertig

Preise und Flächen
 
EUR € 820.000
 
Zzgl. Käuferprovision: 4,84% vom Kaufpreis
 
360 m²
8.500 m²
 
Objektbeschreibung

Dieses ausgesprochen geschmackvoll und hochwertig restaurierte Landhaus befindet sich in Panoramalage und bietet jeglichen Komfort. Das Anwesen ist sowohl ideal für einen B. und B. Betrieb, also solcher auch mit privater Wohnung geführt, oder als großes Landhausvilla zu rein privaten Zwecken. Zum Anwesen gehört eine Nutzgebäude und ein Fornogebäude sowie das traumhafte Schwimmbad, 7x14m groß. Auf dem 8500m² großen Grund auch einiger alter Baumbestand, hier kann man noch weitere Flächen für Oliven, Obstgarten, einen kleinen Weinberg (wir sind im Verdicchio Weißwein Gebiet) anlegen.
Das Landhaus bietet Flair pur, charmant eingerichtet, alte Materialien wurden liebevoll restauriert und belebt. Eine besondere Note bekommt dieses Objekt durch die tollen zeitgenössischen Gemälde. Jedes Zimmer ist nach einem Künstler benannt und auch mit dessen Gemälden ausgestattet.
Perfekt und druchdacht, nur ein paar Worte dazu. Fußbodenheizung, Gas und Solar, Kamine und Heizöfen, Isolierungen, Zysterne für Sammelwasser für den Garten, TV- Sat. , Internet, 6KW Strom, …. (fordern Sie dazu mehr Infos von CASA BELLA an)

Ausstattung

360m² + ca. 50m² Nebengebäude und Fornohaus.
Eingangsbereich- Empfangsbereich Rezeption, Büro-Studio, kleines Wohnzimmer , WC, große Küche, toller großer Wohnbereich auch mit Kamin und Speisezimmer . Größe für bis zu 12 Personen ideal. Überdachte Terrasse –portico- vor dem Speisezimmer.
Innentreppe , dann aktell als privater Bereich ein Bad, kl. Wohnraum und Schlafzimmer mit privatem WC. Eine Kammer, 4 Schlafzimmer alle mit privaten Duschbädern.


Lage

Nur ein paar Autominuten von Jesie entfernt. Der Ort ist in 5 Min. erreichbar, Flughafen Ancona in 20 Minuten, das Meer in 30 Minuten. Ideale Position, auf einem Hügel der nach Norden leicht geschützt ist man genießt einen 360Grad Ausblick. Sanfte Hügel beruhigen das Auge und lassen uns Stress und Hektik vergessen.

Sonstiges

Vermietung: der seit ein paar Jahren aktive Bed und Breakfast Betrieb ist gut eingeführt und auch in einigen namhaften Zeitschriften sehr lobend erfähnt, wie bei Gente e Viaggi, „il mio Casale“ , hat ein Qualitätszertifikat von ISNAT (Inst.Nazionale Ricerche Turistiche) usw.

Anbieter der Immobilie
 
 Frau Helga Strohmaier
 Casa Bella
 Schmid-Ballauf-Weg 9
 80997 München (Deutschland)

+49 089 95822619
+49 089 81039555
Deutsch, Englisch, Italienisch

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Helga Strohmaier gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.







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