Natursteinhaus mit Seeblick und Garten

Immobilien San Siro

Landhaus

Sonnig gelegenes und ursprüngliches lombardisches Wohnhaus

22017 San Siro
Italien, Lombardei, Como

Interne Referenz-Nr.:	SAN21
Nächst grössere Stadt:	Menaggio
Ausrichtung:	Südost
Objekttyp:	Landhaus
	(Wohnen)
Lage: Seelage	Aussicht: Bergblick Seeblick
Ausstattung und Versorgung
Anzahl Räume:	6 Räume gesamt, 3 Etagen, 1 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Terrassen/Balkone
Ausstattung:	Garten, Offener Kamin
Zustand:	bezugsfertig
Strom:	Stromanschluss
Befeuerung:	Kamin/Holz
Wasser:	Wasseranschluss
Abwasser:	Kanalisation
Grundstück:	Grundstück ist erschlossen

Preise und Flächen	EUR € USD $ GBP £ CHF SFr. Metrisch Imperial

Kaufpreis:	EUR € 300.000

Courtage:	Zzgl. Käuferprovision: 3,50% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Gesamtwohn-/Nutzfläche:	180 m²
Grundstücksfläche:	700 m²

Objektbeschreibung

Typisch lombardisches Landhaus nahe Menaggio in sonniger Aussichtslage auf den Comer See und die umliegende Bergwelt, mit ca. 180 qm Wohn-/Nutzfläche mit 6 Räumen, davon 3 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Kamin, Eßzimmer, Wohnküche mit Kamin; außerdem ein Tageslicht-Bad, 3 Natursteinkeller im Tiefparterre und Abstellräume. Vor dem Haus befindet sich im OG zum See hin eine schöhe Aussichtsterrasse! Ausreichend öffentliche Parkplätze 50 m entfernt. Eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten ist möglich, ebenso der Ausbau des Dachgeschosses. Die Größe des Grundstücks ermöglicht zudem eine Vergrößerung des Volumens und den Bau eines Swimmingpools. Bei Bedarf steht ein deutscher Architekt für Umbaumaßnahmen vor zur Verfügung.
Energieklasse nicht erforderlich

Entfernungen

Nächster Bahnhof:	Como San Giovanni (45 km)
Nächster Flughafen:	Milano Malpensa (85 km)

Entfernung zum Bus:	500 m
Entfernung Einkaufsgelegenheit:	500 m
Entfernung zum See/Meer:	500 m
Entfernung zur nächst größeren Stadt:	4 km

Anbieter der Immobilie

	MEConsult
	Via IV. Novembre
	22017 Menaggio (Italien)
Wir sprechen:	Deutsch, Englisch, Italienisch
Für weitere Auskünfte steht Ihnen MEConsult gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.

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