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Europa   Italien   Lombardei   Como

Jugendstilvilla mit phantastischem Panorama

Immobilien Brunate

Villa


           

In dominater Aussichtslage am Comer See

22034 Brunate
Italien, Lombardei, Como



  BRU02
  Como, Milano
Südwest
Villa
 (Wohnen)


Seelage
Berglage


Panoramablick
Bergblick
Seeblick

Ausstattung und Versorgung

  10 Räume gesamt, 4 Etagen, 4 Bäder, 4 Schlafzimmer, 2 Terrassen/Balkone

  Luxusobjekt, Garten, Offener Kamin

1910
bezugsfertig
Stromanschluss
Gas
Wasseranschluss
Kanalisation
Grundstück ist erschlossen

Preise und Flächen
 
EUR € 1.700.000
 
Zzgl. Käuferprovision: 4,00% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
 
360 m²
 
Objektbeschreibung


In dominanter Aussichtsposition oberhalb des „primo bacino“ vom Comer See, sehr gepflegte und 2009 stilsicher und hochwertig bis ins Detail sanierte Jugendstilvilla Baujahr 1920, mit ca. 360 qm Wohn-/Nutzfläche auf 4 Etagen plus Turmgeschoß mit großer Dachterrasse, Nebengebäude und 2 Parkplätzen. Es stehen in der Villa 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Küchen und ein großzügiger Wohn-/Eßbereich mit offenem Kamin zur Verfügung. Die in einen mittelgroßen Garten eingebettete Villa ist aufgrund der modernen Heizungsanlage und der isolierverglasten neuen Fenster ganzjährig nutzbar. Ein Pool ist genehmigungsfähig. Ebenso könnte die Villa etagenweise in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Energieklasse G

Ausstattung

Jugendstil-Holzofen, originale Bodenbeläge und Original Deckenstuck mit Bemalung, teilweise saniert, Einliegerwohnung, 2 Kfz-Stellplätze

Lage

Dominant über Como mit Blick über die Brianza (Ebene von Como bis Mailand) und Blick bis in die Schweizer Berge. Blick auf das Erste Becken(Primo Nacional, Como Seebecken mit Hafen)

Sonstiges

Bei Bedarf (z. B. für die Genehmigung eines Pools oder die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten) steht ein deutscher Architekt vor Ort zur Verfügung

Entfernungen
 
Como San Giovanni (8 km)
Como (6 km)
Bergamo,Milano (55 km)
 
100 m
250 m
6 km
8 km
 
Anbieter der Immobilie
 
 CSImmobilienConsult
 Via IV. Novembre 72
 22017 Menaggio (Italien)

Deutsch, Englisch, Italienisch

Für weitere Auskünfte steht Ihnen CSImmobilienConsult gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.







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