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Mittwoch, 13. Dezember 2017 Deutsch | English
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Südamerika   Paraguay   Alto Paraguay

Rinderfarm 60.000 ha mit eigener Flugzeuglandepiste

Immobilien Filadelfia

Bauernhof/Ranch
Landwirtschaftliches Gewerbeobjekt


           

Die Farm liegt im Departement Alto Paraguay ca. 380 Km von der de

9300 Filadelfia
Paraguay, Alto Paraguay



Bauernhof/Ranch, Landwirtschaftliches Gewerbeobjekt
 (Gewerbe)


Keine Angabe


Keine Angabe

Ausstattung und Versorgung


Preise und Flächen
 
USD $ 36.000.000
EUR € 30.938.400
 
Zzgl. Käuferprovision: 5,00% vom Kaufpreis
 
60.000,00 ha
 
Objektbeschreibung

Fläche: Insgesamt 64.000 ha wovon 61.900 ha zu 100 % legal tituliert sind und weitere 2.100 ha bereits vom Institut INDERT zugesprochen wurden. Wege/Straßen: 40 Km Straße von Agua Dulce bis zur Einfahrt der Estancia wurden in Eigenleistung gebaut. Weitere 33 Km interne Straße von der Einfahrt bis zum bewirtschafteten und bebauten Basis der Estancia. Zusätzliche 21 Km interne Wege Richtung Norden und 150 Km interne Straßen der Außengrenzen entlang welche auch tauglich sind um mit schweren Lastwagen befahren zu werden. Infrastruktur: in der Basis befinden sich insgesamt 10 Gebäude die sich wie folgt aufgliedern: 2 Häuser mit je 2 Zimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche und je Haus 3 Klimaanlagen. Das Büro ist mit Funk der Frequenzen HF u. VHF sowie Satelliten Internet ausgestattet. Kantinengebäude mit Essraum, Küche und 2 Schlafzimmer für den Koch und den Vorarbeiter der Basis. 1 Quincho (überdachte Grillterrasse) 8 x 12 m mit Kamingrill und Holzfeuer Herd. 1 Personalhaus mit 6 Schlafzimmer und Deckenventilatoren, 3 Badezimmern und überdachter Frontterrasse. 1 Lagerhaus 20 x 40 m mit 3 großen Schiebetoren 1 halb geschlossenes Abstellhaus 15 x 30 m für Maschinen und Material 1 offenes Treibstofflagerhaus 15 x 20 m mit Hochtanks der Groessen 30.000 Ltr., 16.000 Ltr. u. 10.000 Ltr. sowie eine Zapfsäule mit Pumpe und Filter. 1 offenes Werkstattgebäude 10 x 15 m. 1 Generatorenhaus mit 3 Generatoren der Leistungen: 65 KVA, 45 KVA, 18 KVA. Weitere bauliche Installationen: 1 Zisterne für 300.000 Ltrs (70 % unterirdisch) zum Auffang von Regenwasser. 2 Glasfieber Wasserhochtanks für je 30.000 Ltr. auf 5 m hoher Betonbasis welche ein kleines Lager und Bad beinhaltet. 1 geschlossener Hühnerstall 8 x 12 m 350 x 25 m vorbereitete Weide und Coral für Schafe Flugzeuglandepiste: 1.200 m Länge und auf jeder Seite mit je 150 m Reservelänge sowie zusätzlichen 1.000 m Freifläche über den angrenzenden total gerodeten Weiden. Hauptcoral: Coral, Impf- u. Wiegerampe mit einem Fassungsvermögen von 8.000 Stck. Vieh. Angelegte Tränketeiche: 3 mit je 40.000 m3, 2 mit je 35.000 m3, 1 mit 30.000 m3, 1 mit 27.000 m3 Abgeteilte Weiden u. Corale: 60 Weiden und 12 Corale Weitere Wasserreservoirs und Tränken: Die Estancia hat 2 Wasserspeicher mit insgesamt 1.000.000 Ltr. um den australischen Teich zu speisen, ein weiterer befindet sich im Bau. Jede Weide mit 100 ha hat in der Mitte eine Tränke mit je 20.000 Ltr. Wasserleitungen: insgesamt sind 20 Km Wasserleitungen verlegt. Angepflanztes Gräser: Insgesamt sind auf 6.000 ha Gräser angepflanzt wie folgt: Gatton Panic, Tansania, Mombasa, Sudan, Massai. Maschinen: 1 Traktor Valtra 1280, 1 Traktor Valtra 125, 1 Traktor Massey Furguson 275, 2 Geländewagen Pickup Toyota Hillux 4 x 4 Diesel, Bauj. 2001, 1 Lastwagen Ford Cargo Bauj. 2009 für 12 t Zuladung + Anhänger, diverse Zubehör Anbauten für die Traktoren sowie 3 Zysternenanhänger mit 16.000 Ltr., 10.000 Ltr. u. 5.000 Ltr.. Die Estancia hat bereits einen behördlich genehmigten und voll bezahlten Rodungsplan für insgesamt 27.000 ha. – aktuell sind bereits 10.000 ha gerodet und entwickelt. Der Besitz wird ohne Rinder verkauft aber alle Gebäude u. Installationen, Fahrzeuge, Maschinen und deren Zubehör sowie behördliche Genehmigungen sind im Kaufpreis beinhaltet. Preis : :36.000.000 US$ (36 Millionen $) plus 5% Maklercourtage plus Notarkosten

Über uns

Wir betreuen seit zehn Jahren unsere Kunden auf Landesebene in allen Fragen des Immobilienerwerbes.
Der Schwerpunkt unserer Aufgabe liegt darin, unsere Kunden umfassend zu beraten und Ihnen ein Angebot zu unterbreiten, das Ihren Vorstellungen und Wünschen möglichst nahe kommt.

Ihre vollkommene Zufriedenheit ist dabei unser oberstes Ziel. Bewußt wollen wir Ihnen hier keine endlose Liste von Immobilien präsentieren, da es unser Anliegen ist, Ihnen ein maßgeschneidertes Objekt ganz nach Ihren Vorgaben zu vermitteln.

Aufgrund der jahrelangen Landeskenntnis gelingt dies fast immer. Auch nach einem Kauf bleiben wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner.


Anbieter der Immobilie
 
 Herr Thomas Schwarzmeier
 Inmobiliaria Paraguay
 Calle Hernandarias 2920
 2300 Fernando de la Mora (Paraguay)

+595 971 290889
Deutsch, Englisch, Spanisch

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Thomas Schwarzmeier gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.







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