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Dienstag, 16. Januar 2018 Deutsch | English
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Afrika   Südafrika   Limpopo

Luxusvilla im südafrikanischen Buschfeld

Immobilien Bela-Bela

Landhaus
Villa


           

500 qm große Villa im malariafreien Buschfeld der Waterberge in 1

Cyferfontein Road
Bela-Bela - Bela Bela
Südafrika, Limpopo



  Bela Bela (früher: Warmbath)
Nordwest
Landhaus, Villa
 (Wohnen)


Einzellage
Berglage


Panoramablick
Bergblick

Ausstattung und Versorgung

  10 Räume gesamt, 2 Etagen, 1 Garagen, 4 Bäder, 5 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 3 Terrassen/Balkone

  Neubau, Garten, Kommerziell nutzbar, Schwimmbecken, Offener Kamin

2015
bezugsfertig
Stromanschluss
Sonstiges
Wasseranschluss
Grube
Grundstück ist erschlossen

Preise und Flächen
 
EUR € 320.000
Provisionsfrei
 
500 m²
10.000 m²
 
Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt auf einem 1 ha großen Grundstück, es hat 500 qm Wohnfläche incl. einem 42 qm großen möblierten Appartement (mit Dusche, WC und Einbauküche) über der Doppelgarage. Ein Carport bietet weitere 3 beschattete PKW-Stellplätze.
Das lichtdurchflutete Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Einbauküche mit Wirtschaftsraum, Vorratsraum sowie einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit integriertem TV-Raum im Erdgeschoss und einem großen Familienraum im 1. Stock. Zusätzlich sind 2 große Abstellräume vorhanden.
An den wenigen kühlen Wintertage in den Waterbergen sorgen ein Kamin im EG und ein Schwedenofen im Obergeschoss für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Küche und Bäder sind mit Granitplatten ausgestattet. Im gesamten Haus sowie im Appartement und in der Garage sind Keramikböden verlegt.
Ein großer Grillpatz, eine Feuerstelle (Boma) mit Backofen und eine Außendusche sowie ein kleiner Pool fügen sich harmonisch in die gepflasterte Außenanlage ein.
Von den überdachten Terrassen auf beiden Etagen (jeweils 52 qm) kann man herrliche Ausblicke, Sonnenuntergänge und Tiere an der Tränke genießen. Die Terrasse im EG ist zusätzlich durch ein Teakholzdeck (ca. 95 qm) erweitert.
Das Glasdach des Treppenhauses sorgt für Helligkeit und zusätzliche Wärme im Winter.
Das Flachdach bietet Möglichkeiten für einen Whirlpool (alle technischen Anschlüsse vorhanden) und einen Dachgarten.
Für Hausangestellte ist zusätzlich eine eigene Außendusche mit WC und Kochgelegenheit vorhanden.
Das Haus ist energietechnisch autark, eine leistungsfähige moderne Solaranlage (mit Back-up Generator) versorgt das gesamte Anwesen mit Elektrizität, Sonnenkollektoren liefern nicht nur das Warmwasser, sondern versorgen zusätzlich auch die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über eine farmeigene Ringleitung. Zusätzlich ist ein 5000 l – Tank mit Druckpumpe vorhanden.


Ausstattung

4 +1 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume, große offene Küche mit Insel, Granitplatten in Küche, Wirtschaftssraum und in allen Bädern, Kamin, Fußbodenheizung im EG, 2 Satellitenschüssel, große Terrassen, Schwedenofen im Obergeschoß, Doppelgarage, Carport, separates Appartement, kleiner Schwimmingpool, Außendusche, Feuerplatz, Grillplatz mit Spülbecken, Solaranlage und Sonnenkollektoren, Wassertank 5000 l, eigene Dusche/WC und Kochgelegenheit für Hausangestellte

Lage

Das Haus liegt in einem ca. 1300 ha großen Natur/Wildreservat mit mehr als 400 Wildtieren (Giraffen, Zebras, Gnus, Kudus, Wasserböcke, Impalas, Nyalas, Blessböcke, Elands, Oryxantilopen, Warzenschweine, u.v.a.) sowie einer reichhaltigen Vogelwelt (ca. 300 Vogelarten können beobachtet werden). Das komplett eingezäunte Reservat kann man zu Fuß, mit dem Mountainbike sowie mit dem Auto erkunden. Bewachte Zugangskontrolle und Streifgänge des Sicherheitspersonals.
Die Gemeinschaftsfarm liegt ca.120 km nördlich von Pretoria in den malariafreien Waterbergen.
Der Kurort Warmbath (jetzt: Bela-Bela) liegt nur ca. 20 km entfernt und bietet eine moderne Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich in 3 km Entfernung. Weitere Golfplätze sowie Wildtier- und Jagdfarmen sind in der näheren Umgebung.


Sonstiges

Die ideale Gelegenheit für Golfer, Jagd- und Naturliebhaber!
Das Haus kann auch als Gästelodge betrieben werden.

Das gesamte Mobiliar (teilweise europäische und südafrikanische antike Möbel) und alle Kunstgegenstände (u.a. Bilder von Esther Mahlangu (siehe www.wikipedia.com), Makondeschnitzereien aus Mozambique, Shonafiguren aus Zimbabwe, u.v.m.) können zusätzlich erworben werden (Preis: Verhandlungssache).

Deutsch/englisch-sprachiger Notar in Pretoria für die vertragliche Abwicklung vorhanden.


Entfernungen
 
Bela Bela (20 km)
150 km
 
20 km
20 km
300 m
20 km
 
Anbieter der Immobilie
 
+27 72 9648950
+49 1781323707

Provisionsfreies Kaufangebot

Deutsch, Englisch

Für weitere Auskünfte steht Ihnen der Anbieter gerne telefonisch oder per Kontaktformular zur Verfügung.







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